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diagnostics réalisés depuis 2007

Il informe le futur acheteur sur la présence de termites et d'autres agents de dégradation du bois. Ce diagnostic n'est pas obligatoire, mais il est fortement recommandé pour les bâtiments situés dans...

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Tout sur le diagnostic termites

Loi Carrez

Quel que soit l'usage d'un local en copropriété, depuis juin 1997, le diagnostic loi carrez est obligatoire. Seules les parties privatives sont concernées....

Tout sur la loi Carrez

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Les diagnostics immobiliers obligatoires

Diagnostics immobiliers avant travaux : Pourquoi faire ?

La loi en vigueur impose des diagnostics immobiliers avant tout travaux de démolition, reconstruction ou innovation de bien immobilier construit avant 1997. En quoi consiste ces diagnostics ?

 

Un diagnostic immobilier obligatoire permet de prévenir les riverains et les personnels du bâtiment du risque des travaux d’aménagement sur leur santé. En effet, suite à un diagnostic, ils pourront prendre les mesures nécessaires en matière de sécurité et utiliser les outils de protection sanitaire adéquats durant les travaux. Il faut savoir qu’il existe 4 types de diagnostic immobilier :   diagnostic plomb, termite, amiante et mérule. Ils doivent tous être réalisés par des techniciens spécialisés et certifiés.

Le diagnostic plomb

Si le permis de construire de votre habitat date d’avant 1949, alors, il vous faudra faire un diagnostic plomb avant le démarrage des activités. Si la présence de tel élément est détectée, alors le personnel du chantier doit utiliser les protections sanitaires nécessaires pour s’en prémunir. Si les travaux futurs consistent à démonter les éléments infectés, le propriétaire doit suivre les mesures d’élimination de ces déchets en faisant appel à des techniciens spécialisés.Coffret Calvin Calvin Coffret Beauty Klein 50ml qzMVpSU

Le diagnostic termite

Le diagnostic termite, pour sa part, consiste à limiter l’invasion de ces insectes sur les bâtiments voisins. Votre administration locale doit vous imposer une telle action si vous vous trouvez dans les régions infestées.

Le diagnostic amiante

Celui-ci a pour objet de détecter la présence d’amiante dans la structure de la maison. Cet élément cancérogène a été utilisé dans certains matériaux de construction jusqu’en 1990. Tous les bâtiments construits avant cette date doivent donc faire l’objet d’un diagnostic amiante.

Le diagnostic mérule

Le mérule est un champignon dangereux susceptible de causer des dégâts considérables. Le propriétaire est appelé à diagnostiquer sa maison au premier signe d’infection : déformation des bois, portes ou fenêtres; ou encore forte odeur de moisissures dans la maison.

Ces 4 formes de diagnostic sont requises que vous rénoviez ou vendiez votre maison.

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